Casa de Campo em Gonçalves | Rio Privativo e Nascente Própria
Campestre - Gonçalves/MGDescrição do imóvel
A nove quilômetros do centro de Gonçalves, esta propriedade encontra uma maneira muito particular de aproximar a casa da natureza: aqui, o rio acompanha o terreno por aproximadamente 400 metros, serpenteando pelos fundos da propriedade e criando uma paisagem que muda ao longo do dia.
São cerca de 21.000 m² em área rural, com mata, nascentes, horta e árvores frutíferas. Há espaço para caminhar, para deixar as crianças descobrirem o lugar, para os animais correrem e, principalmente, para simplesmente estar.
A casa foi pensada para aproveitar essa relação com o entorno. A sala, com lareira, se integra à cozinha, onde o fogão à lenha traz aquele calor característico das casas de serra e naturalmente aproxima as pessoas. A varanda se abre para a mata, criando mais um lugar para observar a paisagem, tomar um café ou acompanhar o fim da tarde.
São três quartos, sendo uma suíte com hidromassagem, além de banheiro social e área de serviço. Uma casa confortável, sem excessos, onde os ambientes convidam à convivência e ao descanso.
Do lado de fora, a propriedade ganha outra dimensão. O rio percorre cerca de 400 metros de sua divisa, com trechos que permitem aproveitar a água e pequenas áreas de contemplação ao longo do percurso. A água de nascente própria reforça a autonomia e a presença constante da natureza.
A propriedade está a aproximadamente 1.500 metros de altitude e conta com acesso por trilho de concreto, sinal de celular e internet. A documentação está totalmente regularizada.
Talvez o maior encanto esteja justamente na possibilidade de ter tudo isso como parte da rotina: acordar com a mata, caminhar até o rio, colher algo da horta, acender o fogão à lenha quando a temperatura baixar e terminar o dia na varanda.
Uma casa para viver com a família, receber quem se gosta e descobrir que bem-estar também pode ser uma coisa bastante simples: espaço, natureza e tempo.
Há escolhas que podem esperar. Viver, não.
Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja bem-vindo!
- Propriedade exclusivamente para venda.
- Ambientação virtual meramente ilustrativa, sem alteração das características originais do imóvel.
- Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, garantindo privacidade, conforto e a melhor experiência de tour.
- As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Cômodos
Áreas
Características
Outras Informações
Localização
Conheça a cidade Gonçalves
Gonçalves, MG: Onde a Autenticidade da Mantiqueira Encontra o Charme Sofisticado
Bem-vindo a Gonçalves, o segredo mais bem guardado da Serra da Mantiqueira mineira. Com uma população acolhedora de aproximadamente 4.700 habitantes, este pequeno paraíso desabrochou como um dos destinos mais desejados para quem busca uma conexão profunda com a natureza, sem abrir mão de uma experiência cultural e gastronômica de excelência. É o refúgio perfeito para desacelerar, investir em qualidade de vida e desfrutar do que a Mantiqueira tem de mais genuíno.
Gastronomia Autoral e Terroir Mineiro
Gonçalves é sinônimo de culinária de vanguarda e respeito aos produtos locais. A cidade se orgulha de sua rede de produtores artesanais, que abastecem restaurantes premiados com queijos, azeites, trutas frescas e pinhões. O sabor da roça se reinventa em pratos sofisticados, tornando cada refeição uma celebração do terroir mineiro. Cafés especiais e cervejarias artesanais complementam a experiência, convidando a descobertas a cada esquina.
Natureza Exuberante e Aventuras Inesquecíveis
Cercada por montanhas, cachoeiras cristalinas e trilhas sinuosas, Gonçalves é um convite permanente à aventura e ao bem-estar. As paisagens deslumbrantes são o cenário ideal para:
- Trekking e Hiking: Percursos que revelam mirantes espetaculares, como o da Pedra do Forno.
- Cachoeiras: Locais perfeitos para banhos revigorantes em meio à mata atlântica preservada.
- Mountain Bike e Equitação: Rotas desafiadoras e passeios tranquilos para explorar a beleza da região.
Qualidade de Vida e Retorno de Investimento
A tranquilidade de Gonçalves é um luxo cada vez mais procurado. A cidade oferece um ambiente seguro e uma comunidade engajada na preservação de suas raízes e de seu ecossistema. Este cenário, aliado à crescente demanda por refúgios de fim de semana e moradias permanentes, impulsiona a valorização imobiliária. Investir em Gonçalves significa apostar em um futuro de paz, bem-estar e um excelente retorno financeiro, em uma região com imóveis de alto padrão que se integram harmoniosamente à paisagem.
Gonçalves: Um Convite para Viver a Vida com Mais Sabor e Serenidade.
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- Mountain Bike e Equitação: Rotas desafiadoras e passeios tranquilos para explorar a beleza da região.
Qualidade de Vida e Retorno de Investimento
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