Raridade aos Pés do Baú: Refúgio de Revista com Escritura Definitiva
São Bento do Sapucaí/SPDescrição do imóvel
Altitude, silêncio e identidade na Serra da Mantiqueira.
Em São Bento do Sapucaí, na prestigiada Comunidade São Pedro e a apenas 200 metros do acesso à Pedra do Baú, esta propriedade está implantada a 1.450 metros de altitude — onde o ar é mais puro, o silêncio é absoluto e a paisagem é uma obra de arte em constante mudança.
Trata-se de uma oportunidade raríssima na zona rural: um terreno de 1.250 m² com registro em cartório e escritura definitiva. Todo gramado, cercado por muros de pedra e com árvores frutíferas em produção, o imóvel une a segurança patrimonial à exuberância da natureza.
A propriedade oferece três unidades independentes com projeto estilo rústico-chique, ideal para quem busca moradia aliada a uma fonte de renda comprovada via Airbnb:
- Casa Principal (103 m²): Um projeto digno de revista, com 2 suítes em assoalho de madeira, lareira de ferro fundido e ambientes integrados que privilegiam o convívio.
- Chalé Loft (73 m²): Aconchegante e funcional, com suíte independente no andar inferior e layout pensado para autonomia total.
- Chalé Extra (30 m²): Perfeito para locações de curta temporada, acomodando confortavelmente até 4 pessoas.
Infraestrutura e Sustentabilidade.
A autonomia é um ponto de destaque. O abastecimento é feito por duas minas naturais através de uma caixa de 5.000 litros, garantindo estabilidade hídrica por gravidade. O saneamento é sustentável, via biodigestor, e a energia é bifásica. Na área externa, o fogo de chão convida a noites sob o céu estrelado da Serra, em um paisagismo totalmente integrado ao entorno.
Viver aqui é entender que qualidade de vida e patrimônio podem, sim, caminhar juntos. Uma propriedade para quem busca o charme do rústico com a segurança de um investimento sólido e documentado.
Sua vida na montanha começa nesta vista. Você chegou em casa. Seja muito bem-vindo!
| Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.
| As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Cômodos
Áreas
Características
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça a cidade São Bento do Sapucaí
São Bento do Sapucaí: Onde a Natureza e a Sofisticação se Encontram
Se Campos do Jordão é o coração pulsante da Mantiqueira, São Bento do Sapucaí é a sua alma. Com pouco menos de 12 mil habitantes, esta charmosa estância climática transformou-se no destino preferido de quem busca exclusividade, silêncio e uma qualidade de vida incomparável, sem abrir mão de experiências sensoriais de alto nível.
O Destino Mais Acolhedor do Brasil
Recentemente eleita o destino mais acolhedor do país, São Bento oferece um estilo de vida baseado na segurança e na hospitalidade. É um lugar onde a cultura caipira preservada convive em harmonia com ateliês de artistas renomados e uma infraestrutura moderna, ideal tanto para o lazer quanto para quem busca o home office com a vista mais inspiradora do estado.
Gastronomia e Terroir
A cidade tornou-se um verdadeiro polo enogastronômico. Aqui, o luxo é degustar o que a terra oferece de melhor:
- Azeites Premiados: Berço da Oliq, referência nacional em azeites extravirgens.
- Vinícolas de Boutique: Como a Entre Vilas e a Villa Santa Maria, que entregam vinhos de colheita de inverno e experiências de degustação entre os vinhedos.
- Culinária de Raiz e Contemporânea: Restaurantes que elevam ingredientes locais, como a truta e o pinhão, ao status de alta gastronomia.
Esporte e Natureza Monumental
Para os amantes da vida ativa, a cidade é um santuário. O Complexo da Pedra do Baú é o ícone da região, oferecendo trilhas, escaladas e rapel, além de rampas de voo livre e percursos de mountain bike que atraem entusiastas do mundo inteiro. É o quintal perfeito para quem entende que saúde e bem-estar são os maiores luxos da atualidade.
Um Investimento de Alto Retorno
São Bento do Sapucaí vive um momento de valorização imobiliária estratégica. Por ser uma das três cidades mais sustentáveis do país, o crescimento é planejado e focado na preservação, o que torna a oferta de imóveis regularizados algo raro e extremamente valioso. Investir aqui é garantir um ativo que se valoriza pela escassez de áreas tão preservadas e pela crescente demanda de um público qualificado que busca refúgio próximo a São Paulo (apenas 185 km).
Viver em São Bento é escolher o luxo do essencial: ar puro, segurança e a energia vibrante da montanha.
Conheça a cidade São Bento do Sapucaí
São Bento do Sapucaí: Onde a Natureza e a Sofisticação se Encontram
Se Campos do Jordão é o coração pulsante da Mantiqueira, São Bento do Sapucaí é a sua alma. Com pouco menos de 12 mil habitantes, esta charmosa estância climática transformou-se no destino preferido de quem busca exclusividade, silêncio e uma qualidade de vida incomparável, sem abrir mão de experiências sensoriais de alto nível.
O Destino Mais Acolhedor do Brasil
Recentemente eleita o destino mais acolhedor do país, São Bento oferece um estilo de vida baseado na segurança e na hospitalidade. É um lugar onde a cultura caipira preservada convive em harmonia com ateliês de artistas renomados e uma infraestrutura moderna, ideal tanto para o lazer quanto para quem busca o home office com a vista mais inspiradora do estado.
Gastronomia e Terroir
A cidade tornou-se um verdadeiro polo enogastronômico. Aqui, o luxo é degustar o que a terra oferece de melhor:
- Azeites Premiados: Berço da Oliq, referência nacional em azeites extravirgens.
- Vinícolas de Boutique: Como a Entre Vilas e a Villa Santa Maria, que entregam vinhos de colheita de inverno e experiências de degustação entre os vinhedos.
- Culinária de Raiz e Contemporânea: Restaurantes que elevam ingredientes locais, como a truta e o pinhão, ao status de alta gastronomia.
Esporte e Natureza Monumental
Para os amantes da vida ativa, a cidade é um santuário. O Complexo da Pedra do Baú é o ícone da região, oferecendo trilhas, escaladas e rapel, além de rampas de voo livre e percursos de mountain bike que atraem entusiastas do mundo inteiro. É o quintal perfeito para quem entende que saúde e bem-estar são os maiores luxos da atualidade.
Um Investimento de Alto Retorno
São Bento do Sapucaí vive um momento de valorização imobiliária estratégica. Por ser uma das três cidades mais sustentáveis do país, o crescimento é planejado e focado na preservação, o que torna a oferta de imóveis regularizados algo raro e extremamente valioso. Investir aqui é garantir um ativo que se valoriza pela escassez de áreas tão preservadas e pela crescente demanda de um público qualificado que busca refúgio próximo a São Paulo (apenas 185 km).
Viver em São Bento é escolher o luxo do essencial: ar puro, segurança e a energia vibrante da montanha.